中新社香港10月27日電 (記者 王嘉程)根據香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價署27日公布的臨時數據，香港住宅樓價自7月創(chuàng)新高后，連續(xù)兩個月出現下降。今年9月的私人住宅售價指數報396.3點，較今年7月高峰時降低約0.48%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮分析指出，該樓價指數有滯后性，有關數據反映早前市場對房地產政策及施政報告的觀望情緒。但已經發(fā)布的施政報告中，樓市政策集中在長遠供應層面上，并以資助房屋為焦點，并無就私宅市場出臺不利政策，掃除一大疑慮，亦刺激近期一手新盤轉旺，料可一并帶動二手私宅樓價于11月及12月重拾升軌。
他預計，第四季樓價仍有機會再升近2%，而全年樓價指數升幅料達6%，有望突破400點。
萊坊董事、大中華區(qū)研究及咨詢部主管王兆麒表示，過去一至二個月間，香港股市波動大，市場存在一定憂慮情緒，加上樓價在7月創(chuàng)新高后稍微調整。他預計，在回調過后，第四季樓價會較上季回升2%至3%。
京公網安備 11010502045281號主辦：華夏經緯信息科技有限公司 版權所有 華夏經緯網
Copyright 2001-2024 By www.612g.cn
